【导读】： 摘要:如今建筑行业在各个主体部门的监管下，保证了工程的主体质量，很多施工单位却忽略了防水的施工细节，进入使用阶 段后出现渗水现象，既影响感官质量又给用户造成心里负担...
摘要:如今建筑行业在各个主体部门的监管下，保证了工程的主体质量，很多施工单位却忽略了防水的施工细节，进入使用阶 段后出现渗水现象，既影响感官质量又给用户造成心里负担，并且产生大量的维修费用。本文就自身在施工中遇到的情况，对房 屋建筑中的防水施工控制进行探讨。
快易收口网房屋施工
房建工程漏水位置主要有地卜室、 卫生问、外墙和屋面，施工中应加强这 些部位每一个工序的施工质量控制，注 意细节的防水构造，来确保防水质量。 1地下室防水
地卜室漏水部位通常是在底板后浇 带、施工缝、高低跨根部、穿墙导管及 外墙位置。一是因为混凝土本身的施工 质量，如该用外加剂的没有加、振捣不 密实;二是施工缝、后浇带、比水钢板 等没有处理好;三是防水层遭到破坏。
保证混凝土施工的密实度。若 出现烂根和蜂窝等情况应对疏散的混凝 土完全剔除再浇筑。地卜室的商品混凝 土应严格按设计加入膨胀剂、纤维等外 加剂，应该加强对商混站的监控，从源 头控制。
后浇带处理。施工时应做好后 浇带的支撑，采用快易收口网外加钢筋 网片作为侧模，用横向的水平筋撑于两 侧后浇带，保证其牢固不变形。在底板 后浇带表面两侧砌筑一砖高的混凝土挡 沿，上面用木工板进行封闭，不致掉入 杂物。侧墙后浇带除上述外，在基坑周 边肥槽回填前用砖砌挡土墙进行封闭， 形成类似于一口工作井的情况，井封闭 好之后既可保证不进杂物，在后期防水 施工时又有充分的工作面。后浇带两侧 卷材分别宽出工作井边30二以上，卷材 用塑料薄膜和木板封闭，拆模后采用满 粘法 增加一道附加层，并在原防水层与 混凝土面用密封油膏进行封闭。顶板后 浇带除上述外还要注意脚手架支撑的稳 定性，后浇带达到要求强度前，顶板模 板不得拆除，以免产生裂纹，顶板厚度 不大，若产生裂纹则很容易贯通导致渗 水，顶板后浇带应采用覆水养护。
比水带的安装。比水带钢板将 混凝土分成两侧，由于混凝土墙宽度限 制，每一侧空问小，应加强振捣，保证 混凝土的密实，否则仅靠钢板也无法阻 断水的渗流。施工时应保证钢板与钢板 及骨架钢筋之问焊接固定，比水带位置 准确，不偏移、保证整体隔水效果。钢 板比水带还要注意防锈处理，露置比较 久的比水带，可用塑料薄膜临时对钢板 进行封盖使其不锈蚀，以免影响与混凝 土之问的粘结力，降低防水效果。
卷材防水层。地卜室施工时为 加快工期，防水一般都是见缝插针，由 于接缝过多、基层不干等原因，通常会 造成如冷底子油等处理达不到效果，以 致卷材脱落。所以防水施工时应注意流 水段划分，尽量与后浇带的预留位置相 同。细部处理如桩头防水、阴阳角不规范， 卷材搭接宽度、翻边卷角不够、拉杆未 做防水处理等情况，都将影响防水。外 墙对拉螺杆位置应切割打磨好，不得带 有棱角并用防锈漆处理，外部用防水砂 浆进行压实堵抹光滑。防水的保护层施 工应及时，以免造成防水层的破坏，立 面保护层应用砖等具有一定强度的材料， 否则在回填土时将造成保护材料破坏而 拉裂防水层，导致漏水。
顶板施工。顶板在后期使用中 是长期与雨水接触，应保证顶板上的雨 污水管网质量，以免管网破坏使水流入 总坪。另外总坪的滤水层及排水系统必 须完善且保证排水畅通，否则水将长期 积在顶板中较低的位置，留卜漏水隐患。
快易收口网底下防水
2卫生间防水
对卫生问混凝土板、墙及后浇反坎 等部位的浮浆、蜂窝等应处理完善，形 成平整的基层;混凝土板有微小裂纹的 可用渗透型的无机硅酸盐防水剂进行处 理，这种防水剂可以渗透入混凝土表面 的麻面、缝隙等缺陷部位。另外对管洞 的吊洞应做重点控制:1)洞口在拆模 时将混凝土凿毛，后期浇筑时只需要对 松散的石子进行清理即可。混凝土 采用微膨胀的豆石混凝土，分成两次浇 筑，第一层浇到一半高，凝固后浇第二层， 混凝土成型面比原结构低8一lomm，后 期做防水前采用堵漏剂压实抹平，管道 根部用堵漏剂进行局部加强，根部周边 略高余楼板1cm。
3墙体防水
基层:将混凝土的蜂窝、空洞、楼 层接缝处等处理完，注意外墙剪力墙螺 杆切割打磨和防锈处理，并用防水砂浆 对螺杆端进行封闭。
外墙:不得采用空心砖，若设计使 用空心砖时应与其沟通进行更换，避免 应损坏形成渗水通道;砌体砌筑及梁顶 后塞砖时保证灰缝饱满，随砌随抹平， 以免在砖之问形成空洞造成渗水;另外 后塞口的时问问隙要留够，保证砂浆达 到强度，灰缝变形稳定。
抹灰:严格分层施工，在基层抹灰时， 可加入防水剂及抗裂纤维来保证砂浆防水 能力。对于砖与混凝土不同交接材料，加 入加强网格布或钢丝网，避免材料热膨 胀系数不同拉裂抹灰，以致漏水。
细部:外架布置时应注意避开 外挑板如凸窗空调板，若确不能避开的 可按照前述卫生问吊洞的方法进行处理;
外墙的脚手架眼和挑架槽钢洞是导 致外墙漏水的主要部位，外架拆除时可 安排专门的抹灰技工对其进行封堵，墙 体一侧用模板挡住，从另一侧用塑性较 大的微膨胀细石混凝土进行封堵，封堵 到比墙面低3cm的位置用堵漏剂进行压 实、抹平;
门窗洞口在收口抹灰时， 缝隙填塞应用防水砂浆进行填实抹光。
4屋面防水
基层:做好吊洞处理，预埋导管的， 导管根部与屋面板之问也要用堵漏剂抹 成圆弧，并做油膏、聚氨醋类附加防水。 加强套管与管道问空隙处理，在空隙内 填沥青麻丝打压密实，表面用沥青油膏 等韧性好的材料封口。
找平层:严格控制坡度和基层平层 度，使卷材和基层之问能结合良好、排水 的通畅，不至因长期积水而影响卷材寿命。
刚性层:屋面刚性层或面层保护层 作为水的第一道防线，混凝土应选用带 补偿收缩功能的细石混凝土，浇筑过程 不得形成冷缝。分隔缝严格按照设计不 得大于6米问距，缝应完全断开，若是 配筋屋面则钢筋也应断开。屋面二次压 光抹面尤为重要，可以大大的减少水渗 入卜层的可能性，增加防水效果。
细部节点:屋面卷材的收口要 严实，收口处的凹槽必须严格按设计完 成，卷材端部压入凹槽内;
落水口 上沿安装高度要低于屋面保温层和找坡 层，这样内部析出的水可通过水落口排出;
屋面排气管要用玻纤布包裹，以免 因排气管堵塞，造成基层拱起破坏防水层。
5结束语
目前很多建筑都存在漏水，对建筑 物结构和使用都有影响，施工过程中应 注意如上所述的屋面、地卜室、卫生问和 外墙的防水施工的管理，重视各个细节的 防水要求，加强原材料的控制、防水的功 能性实验等方面，从根本上杜绝漏水。